Plus de 25 partenaires certifiés

Tout le Portugal, îles comprises

Des visiteurs de plus de 130 pays

Ouvert 365 jours par an

Rapprocher les communautés portugaises du marché immobilier national, avec confiance, information et proximité. Imocomunidades est née au Luxembourg, au cœur des communautés portugaises d'Europe, parce que c'est là que nous avons ressenti la distance entre ceux qui veulent acheter, vendre ou rentrer et ceux qui, au Portugal, peuvent les aider.

Accès.

Que tout Portugais de l'étranger trouve, en un seul endroit, des biens vérifiés et des professionnels certifiés dans toutes les régions du Portugal, sans dépendre de contacts informels.

Clarté.

Que les questions fiscales, juridiques et de financement cessent d'être un obstacle, expliquées par des partenaires qui comprennent la situation des non résidents.

Proximité.

Que personne n'ait à décider seul, à distance. Nous parlons la même langue, nous vivons les mêmes histoires et nous sommes disponibles tous les jours de l'année.

Nous sommes bien plus qu'une vitrine immobilière. Nous créons des ponts. Nous ouvrons des chemins. Nous informons pour investir. Nous inspirons le retour.

Le marché immobilier portugais est l'un des plus dynamiques d'Europe, et l'un des plus difficiles à suivre pour qui vit loin. Chaque année, les communautés portugaises de l'étranger et leurs descendants représentent une part considérable de l'investissement étranger dans le pays. Il manquait des ponts et des relations de confiance entre professionnels et un public pour qui le Portugal n'est pas une mode. C'est chez soi.

Alexandre Bray · Fondateur · Luxembourg

Un salon digital, toute l'année

Une plateforme ouverte 365 jours, avec des partenaires sélectionnés, des biens actualisés et des contenus qui expliquent le marché à ceux qui sont loin.

Des événements au cœur des communautés

Des rencontres en personne dans les pays où vivent les communautés portugaises, pour rencontrer les partenaires en face à face.

Podcast "Casas às Quintas"

Nous donnons la parole à ceux qui sont rentrés, à ceux qui préparent leur retour et à ceux qui veulent investir à distance.

Des webinaires avec des experts

Des sessions régulières avec des réponses concrètes de nos partenaires et du temps pour vos questions.

Transparence.

Une information claire, des partenaires crédibles, un engagement éthique.

Proximité.

Nous parlons la même langue, nous vivons les mêmes histoires, nous comprenons vos motivations.

Confiance.

Nous ne travaillons qu'avec des professionnels validés et reconnus sur le marché.

Opportunité.

Nous facilitons l'accès à des biens, des investissements et des solutions de retour à valeur réelle.

Analyses, changements fiscaux et biens en vedette. Sans spam.

Analyses, changements fiscaux et biens en vedette. Sans spam.

Analyses, changements fiscaux et biens en vedette. Sans spam.

Oui. Imocomunidades a été conçue précisément pour ceux qui vivent hors du Portugal et pour qui la distance est le principal obstacle à l'achat, la vente ou l'investissement. La plateforme réunit des partenaires certifiés (agences immobilières, avocats, conseillers fiscaux) déjà habitués à accompagner la diaspora portugaise et ses particularités juridiques et fiscales. Votre projet au Portugal bénéficie ainsi d'un point de départ sûr, sans avoir à naviguer seul entre plusieurs interlocuteurs dans différents pays.

Non. Imocomunidades ne perçoit aucun pourcentage ni commission sur les transactions immobilières. Le modèle repose sur des abonnements fixes, mensuels ou annuels, payés par les partenaires certifiés pour bénéficier d'une visibilité sur la plateforme. L'acheteur ou le vendeur ne paie jamais Imocomunidades pour utiliser la plateforme ni pour être mis en relation avec un partenaire.

Non. Imocomunidades ne perçoit aucun pourcentage ni commission sur les transactions immobilières. Le modèle repose sur des abonnements fixes, mensuels ou annuels, payés par les partenaires certifiés pour bénéficier d'une visibilité sur la plateforme. L'acheteur ou le vendeur ne paie jamais Imocomunidades pour utiliser la plateforme ni pour être mis en relation avec un partenaire.

Non. Imocomunidades ne perçoit aucun pourcentage ni commission sur les transactions immobilières. Le modèle repose sur des abonnements fixes, mensuels ou annuels, payés par les partenaires certifiés pour bénéficier d'une visibilité sur la plateforme. L'acheteur ou le vendeur ne paie jamais Imocomunidades pour utiliser la plateforme ni pour être mis en relation avec un partenaire.

Non. Les biens présentés sont publiés directement par les partenaires certifiés, au prix officiel fixé par chaque agence ou propriétaire. Imocomunidades ne modifie, ne majore ni n'intermédie la valeur des biens. Le prix affiché sur la plateforme est celui que vous retrouveriez directement auprès du partenaire concerné.

Chaque partenaire passe par un processus de certification avant d'intégrer la plateforme, incluant la vérification de son activité professionnelle (licence de médiation immobilière, inscription à l'ordre des avocats, accréditations pour les conseillers fiscaux) et de son expérience auprès des clients émigrés. Seuls les partenaires certifiés peuvent publier du contenu, apparaître dans l'annuaire et être recommandés par la plateforme.

Chaque partenaire passe par un processus de certification avant d'intégrer la plateforme, incluant la vérification de son activité professionnelle (licence de médiation immobilière, inscription à l'ordre des avocats, accréditations pour les conseillers fiscaux) et de son expérience auprès des clients émigrés. Seuls les partenaires certifiés peuvent publier du contenu, apparaître dans l'annuaire et être recommandés par la plateforme.

Non. La plateforme couvre l'ensemble du territoire national et tous les segments de marché, pas seulement les zones touristiques ou les biens haut de gamme. Des régions comme Lisbonne, Porto, le Minho, Madère et les Açores bénéficient de la même visibilité que l'Algarve, selon le projet de chaque utilisateur.

Imocomunidades est disponible en portugais, français, anglais, allemand et espagnol, avec un contenu localisé et non une simple traduction pour chaque marché. L'accent principal porte sur les communautés portugaises en France, en Suisse, au Luxembourg et au Royaume Uni, mais tout non résident souhaitant acheter, vendre ou investir au Portugal peut utiliser la plateforme.

Non. L'accès à la plateforme, à la recherche de biens et à la mise en contact avec des partenaires certifiés est gratuit pour toute personne cherchant à acheter ou vendre son bien au Portugal. Les abonnements payants s'appliquent uniquement aux partenaires professionnels souhaitant une visibilité et une présence certifiée sur la plateforme.

Les portails traditionnels offrent un volume d'annonces, mais peu de contexte culturel ou linguistique pour ceux qui vivent hors du Portugal. Imocomunidades a été pensée dès l'origine pour la diaspora, avec des partenaires habitués aux clients émigrés, un contenu en cinq langues et un accompagnement adapté aux particularités fiscales et juridiques d'un achat à distance.

Oui. Les données sont traitées conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), applicable puisque Imoedit Sàrl opère depuis le Luxembourg. Les données partagées servent uniquement à vous mettre en relation avec le partenaire certifié adapté à votre projet.

Il vous suffit d'explorer la plateforme, d'identifier la région et le type de bien recherché, puis de contacter un partenaire certifié via la page des partenaires. Votre projet au Portugal commence ici.