Questions Fréquentes — Imocomunidades

Oui. Imocomunidades a été conçue précisément pour ceux qui vivent hors du Portugal et pour qui la distance est le principal obstacle à l'achat, la vente ou l'investissement. La plateforme réunit des partenaires certifiés (agences immobilières, avocats, conseillers fiscaux) déjà habitués à accompagner la diaspora portugaise et ses particularités juridiques et fiscales. Votre projet au Portugal bénéficie ainsi d'un point de départ sûr, sans avoir à naviguer seul entre plusieurs interlocuteurs dans différents pays.

Non. Imocomunidades ne perçoit aucun pourcentage ni commission sur les transactions immobilières. Le modèle repose sur des abonnements fixes, mensuels ou annuels, payés par les partenaires certifiés pour bénéficier d'une visibilité sur la plateforme. L'acheteur ou le vendeur ne paie jamais Imocomunidades pour utiliser la plateforme ni pour être mis en relation avec un partenaire.

Non. Imocomunidades ne perçoit aucun pourcentage ni commission sur les transactions immobilières. Le modèle repose sur des abonnements fixes, mensuels ou annuels, payés par les partenaires certifiés pour bénéficier d'une visibilité sur la plateforme. L'acheteur ou le vendeur ne paie jamais Imocomunidades pour utiliser la plateforme ni pour être mis en relation avec un partenaire.

Non. Imocomunidades ne perçoit aucun pourcentage ni commission sur les transactions immobilières. Le modèle repose sur des abonnements fixes, mensuels ou annuels, payés par les partenaires certifiés pour bénéficier d'une visibilité sur la plateforme. L'acheteur ou le vendeur ne paie jamais Imocomunidades pour utiliser la plateforme ni pour être mis en relation avec un partenaire.

Non. Les biens présentés sont publiés directement par les partenaires certifiés, au prix officiel fixé par chaque agence ou propriétaire. Imocomunidades ne modifie, ne majore ni n'intermédie la valeur des biens. Le prix affiché sur la plateforme est celui que vous retrouveriez directement auprès du partenaire concerné.

Chaque partenaire passe par un processus de certification avant d'intégrer la plateforme, incluant la vérification de son activité professionnelle (licence de médiation immobilière, inscription à l'ordre des avocats, accréditations pour les conseillers fiscaux) et de son expérience auprès des clients émigrés. Seuls les partenaires certifiés peuvent publier du contenu, apparaître dans l'annuaire et être recommandés par la plateforme.

Non. Imocomunidades ne fournit aucun conseil fiscal ou juridique directement. Cette fonction revient toujours aux partenaires certifiés spécialisés (avocats, notaires, conseillers fiscaux), qui suivent chaque dossier de manière personnalisée. La plateforme sert de point de rencontre et de repère, jamais de substitut au conseil professionnel.

Non. La plateforme couvre l'ensemble du territoire national et tous les segments de marché, pas seulement les zones touristiques ou les biens haut de gamme. Des régions comme Lisbonne, Porto, le Minho, Madère et les Açores bénéficient de la même visibilité que l'Algarve, selon le projet de chaque utilisateur.

Imocomunidades est disponible en portugais, français, anglais, allemand et espagnol, avec un contenu localisé et non une simple traduction pour chaque marché. L'accent principal porte sur les communautés portugaises en France, en Suisse, au Luxembourg et au Royaume Uni, mais tout non résident souhaitant acheter, vendre ou investir au Portugal peut utiliser la plateforme.

Non. L'accès à la plateforme, à la recherche de biens et à la mise en contact avec des partenaires certifiés est gratuit pour toute personne cherchant à acheter ou vendre son bien au Portugal. Les abonnements payants s'appliquent uniquement aux partenaires professionnels souhaitant une visibilité et une présence certifiée sur la plateforme.

Les portails traditionnels offrent un volume d'annonces, mais peu de contexte culturel ou linguistique pour ceux qui vivent hors du Portugal. Imocomunidades a été pensée dès l'origine pour la diaspora, avec des partenaires habitués aux clients émigrés, un contenu en cinq langues et un accompagnement adapté aux particularités fiscales et juridiques d'un achat à distance.

Oui. Les données sont traitées conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), applicable puisque Imoedit Sàrl opère depuis le Luxembourg. Les données partagées servent uniquement à vous mettre en relation avec le partenaire certifié adapté à votre projet.

Il vous suffit d'explorer la plateforme, d'identifier la région et le type de bien recherché, puis de contacter un partenaire certifié via la page des partenaires. Votre projet au Portugal commence ici.