Perguntas Frequentes — Imocomunidades

Sim. A Imocomunidades foi criada precisamente para quem vive fora de Portugal e sente a distância como o maior obstáculo à hora de comprar, vender ou investir. A plataforma reúne parceiros certificados (agências imobiliárias, advogados e consultores fiscais) que já trabalham com a diáspora portuguesa e conhecem as suas particularidades legais e fiscais. O seu projeto em Portugal ganha assim um ponto de partida seguro, sem ter de navegar sozinho por vários interlocutores em diferentes países

No. Imocomunidades does not take any percentage or commission on property transactions. The business model is based on fixed subscription plans, paid monthly or annually by certified partners (agencies, lawyers, tax advisors) for visibility on the platform. Buyers and sellers never pay Imocomunidades to use the platform or to be connected with a partner.

Não. A Imocomunidades não recebe qualquer percentagem ou comissão sobre transações imobiliárias. O modelo de negócio assenta em planos de subscrição fixa, mensal ou anual, pagos pelos parceiros certificados (agências, advogados, consultores fiscais) para terem visibilidade e presença na plataforma. O comprador ou vendedor nunca paga à Imocomunidades para usar a plataforma nem para ser posto em contacto com um parceiro.

No. Imocomunidades does not take any percentage or commission on property transactions. The business model is based on fixed subscription plans, paid monthly or annually by certified partners (agencies, lawyers, tax advisors) for visibility on the platform. Buyers and sellers never pay Imocomunidades to use the platform or to be connected with a partner.

Não. Os imóveis apresentados são publicados diretamente pelos parceiros certificados, com o preço oficial de listagem definido por cada agência ou proprietário. A Imocomunidades não altera, adiciona margem, nem intermedeia o valor dos imóveis. O preço que vê na plataforma é o mesmo que encontraria diretamente junto do parceiro responsável.

Todos os parceiros passam por um processo de certificação antes de integrarem a plataforma. Isto inclui verificação da atividade profissional (licença de mediação imobiliária, ordem profissional para advogados, credenciais para consultores fiscais) e da experiência com clientes emigrantes. Apenas parceiros certificados podem publicar conteúdo, aparecer no diretório e ser recomendados através da plataforma.

Não. A Imocomunidades não presta aconselhamento fiscal ou legal diretamente. Essa função pertence sempre aos parceiros certificados especializados (advogados, notários, consultores fiscais), que acompanham cada caso de forma personalizada. A plataforma serve de ponto de encontro e contexto, nunca de substituto ao aconselhamento profissional.

Não. A plataforma cobre todo o território nacional e todos os segmentos de mercado, não apenas zonas turísticas ou imóveis de gama alta. Regiões como Lisboa, Porto, Minho, Madeira e Açores têm a mesma visibilidade que o Algarve, consoante o projeto de cada utilizador.

A Imocomunidades está disponível em português, francês, inglês, alemão e espanhol, com conteúdo localizado e não apenas traduzido para cada mercado. O foco principal está nas comunidades portuguesas em França, Suíça, Luxemburgo e Reino Unido, mas qualquer não residente interessado em comprar, vender ou investir em Portugal pode utilizar a plataforma.

Não. O acesso à plataforma, à pesquisa de imóveis e ao contacto com parceiros certificados é gratuito para quem procura casa ou quer vender o seu imóvel em Portugal. Os planos de subscrição pagos aplicam-se apenas aos parceiros profissionais que querem visibilidade e presença certificada na plataforma.

Os portais tradicionais oferecem volume de anúncios, mas pouco contexto cultural ou linguístico para quem vive fora de Portugal. A Imocomunidades foi pensada de raiz para a diáspora: parceiros habituados a lidar com clientes emigrantes, conteúdo em cinco línguas e apoio orientado às particularidades fiscais e legais de quem compra à distância.

Sim. Os dados são tratados de acordo com o Regulamento Geral de Proteção de Dados (RGPD), aplicável por a Imoedit Sàrl operar a partir do Luxemburgo. Os dados partilhados servem apenas para o colocar em contacto com o parceiro certificado adequado ao seu projeto.

Basta explorar a plataforma, identificar a região e o tipo de imóvel que procura, e entrar em contacto com um parceiro certificado através da página de parceiros. O seu projeto em Portugal começa aqui.

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