Häufig gestellte Fragen — Imocomunidades

Ja. Imocomunidades wurde gezielt für Menschen entwickelt, die außerhalb Portugals leben und für die die Entfernung das größte Hindernis beim Kauf, Verkauf oder einer Investition darstellt. Die Plattform vereint zertifizierte Partner (Immobilienagenturen, Rechtsanwälte, Steuerberater), die bereits mit der portugiesischen Diaspora arbeiten und deren rechtliche und steuerliche Besonderheiten kennen. Ihr Projekt in Portugal erhält so einen sicheren, strukturierten Ausgangspunkt, ohne allein mehrere Ansprechpartner in verschiedenen Ländern koordinieren zu müssen.

Nein. Imocomunidades erhebt keinerlei Prozentsatz oder Provision auf Immobilientransaktionen. Das Geschäftsmodell basiert auf festen Abonnements, monatlich oder jährlich, die von zertifizierten Partnern für ihre Sichtbarkeit auf der Plattform bezahlt werden. Käufer und Verkäufer zahlen niemals an Imocomunidades, weder für die Nutzung der Plattform noch für die Vermittlung an einen Partner.

Nein. Imocomunidades erhebt keinerlei Prozentsatz oder Provision auf Immobilientransaktionen. Das Geschäftsmodell basiert auf festen Abonnements, monatlich oder jährlich, die von zertifizierten Partnern für ihre Sichtbarkeit auf der Plattform bezahlt werden. Käufer und Verkäufer zahlen niemals an Imocomunidades, weder für die Nutzung der Plattform noch für die Vermittlung an einen Partner.

Nein. Imocomunidades erhebt keinerlei Prozentsatz oder Provision auf Immobilientransaktionen. Das Geschäftsmodell basiert auf festen Abonnements, monatlich oder jährlich, die von zertifizierten Partnern für ihre Sichtbarkeit auf der Plattform bezahlt werden. Käufer und Verkäufer zahlen niemals an Imocomunidades, weder für die Nutzung der Plattform noch für die Vermittlung an einen Partner.

Nein. Die angezeigten Immobilien werden direkt von zertifizierten Partnern veröffentlicht, zum offiziellen Listenpreis, den die jeweilige Agentur oder der Eigentümer festlegt. Imocomunidades verändert, erhöht oder vermittelt den Wert der Immobilien nicht. Der auf der Plattform angezeigte Preis entspricht dem Preis, den Sie direkt beim zuständigen Partner erhalten würden.

Jeder Partner durchläuft vor der Aufnahme auf die Plattform einen Zertifizierungsprozess. Dieser umfasst die Überprüfung der beruflichen Tätigkeit (Immobilienmaklerlizenz, Zulassung bei der Rechtsanwaltskammer, entsprechende Nachweise für Steuerberater) sowie der Erfahrung mit Kunden aus der Auswanderergemeinschaft. Nur zertifizierte Partner dürfen Inhalte veröffentlichen, im Verzeichnis erscheinen und über die Plattform empfohlen werden.

Nein. Imocomunidades erteilt keine steuerliche oder rechtliche Beratung direkt. Diese Aufgabe liegt stets bei den spezialisierten zertifizierten Partnern, wie Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern, die jeden Fall individuell begleiten. Die Plattform dient als Ausgangspunkt und Orientierung, niemals als Ersatz für professionelle Beratung.

Nein. Die Plattform deckt das gesamte Staatsgebiet und alle Marktsegmente ab, nicht nur touristische Regionen oder hochpreisige Immobilien. Regionen wie Lissabon, Porto, Minho, Madeira und die Azoren erhalten die gleiche Sichtbarkeit wie die Algarve, je nach Projekt des jeweiligen Nutzers.

Imocomunidades ist auf Portugiesisch, Französisch, Englisch, Deutsch und Spanisch verfügbar, mit für jeden Markt lokalisierten Inhalten statt reiner Übersetzung. Der Schwerpunkt liegt auf den portugiesischen Gemeinschaften in Frankreich, der Schweiz, Luxemburg und dem Vereinigten Königreich, doch jeder Gebietsfremde, der in Portugal kaufen, verkaufen oder investieren möchte, kann die Plattform nutzen.

Nein. Der Zugang zur Plattform, die Immobiliensuche und der Kontakt zu zertifizierten Partnern sind für jeden, der in Portugal kaufen oder verkaufen möchte, kostenlos. Kostenpflichtige Abonnements gelten ausschließlich für professionelle Partner, die Sichtbarkeit und zertifizierte Präsenz auf der Plattform wünschen.

Traditionelle Portale bieten eine hohe Anzahl an Anzeigen, jedoch wenig kulturellen oder sprachlichen Kontext für Menschen außerhalb Portugals. Imocomunidades wurde von Grund auf für die Diaspora konzipiert, mit Partnern, die im Umgang mit Auswanderern erfahren sind, Inhalten in fünf Sprachen und Unterstützung, die auf die steuerlichen und rechtlichen Besonderheiten eines Kaufs aus der Distanz ausgerichtet ist.

Ja. Die Daten werden gemäß der Datenschutz Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet, die anwendbar ist, da die Imoedit Sàrl von Luxemburg aus operiert. Die geteilten Daten dienen ausschließlich dazu, Sie mit dem für Ihr Projekt passenden zertifizierten Partner in Kontakt zu bringen.

Erkunden Sie die Plattform, bestimmen Sie die Region und die Art der gesuchten Immobilie, und nehmen Sie über die Partnerseite Kontakt mit einem zertifizierten Partner auf. Ihr Projekt in Portugal beginnt hier.